أشار تقرير عالمي حول السوق العقاري في المملكة العربية السعودية صدر عن JLL يُحلل الأداء العقاري في المملكة خلال الربع الثالث 2023.

ووفقاً للتقرير، شهدت العاصمة الرياض إنجاز ثلاثة مشاريع صغيرة لمنافذ التجزئة خلال الربع الثالث، مما أضاف نحو 10,300 م2 إلى السوق ليرتفع إجمالي مساحات منافذ التجزئة في العاصمة إلى نحو 3.4 ملايين م2. وخلال الفترة ذاتها، شهدت جدة إنجاز مركز واحد من مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ومركز تسوق صغير، مما أضاف نحو 70 ألف متر مربع إلى السوق، ليرتفع إجمالي المخزون من منافذ التجزئة في المدينة إلى مليوني متر مربع. ومن المتوقع في الربع الأخير من العام دخول 52 ألف متر مربع إضافية إلى سوق الرياض، ونحو 149 ألف متر مربع إلى سوق جدة.

كما حافظت إيجارات منافذ التجزئة في العاصمة الرياض على استقرارها نسبياً، إذ ارتفعت إيجارات مراكز التسوق الإقليمية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 2% سنوياً مقارنة بالعام الماضي. وفي جدة، سعى المستأجرون إلى إعادة التفاوض على العقود بشروط إيجار وحوافز أكثر مواتاة. ونتيجةً لزيادة نشاط العلامات التجارية العالمية مقارنةً بالعلامات التجارية المحلية، انخفض متوسط إيجارات مراكز التسوق الإقليمية الكبرى في المدينة بنسبة 17% تقريباً على أساس سنوي، بينما زادت إيجارات مراكز التسوق الإقليمية زيادةً طفيفةً بواقع 1% سنوياً.