أعلنت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) أن شركة درة الرائد للاستثمار المحدودة (شركة المشروع)، وهي شركة ذات غرض خاص مملوكة بالكامل لها ومؤسسة ضمن صندوق الرياض للتطوير العقاري لتطوير مشروع “ويستفيلد الرياض”، قد وقعت اتفاقية الشروط التجارية واستكملت الإقفال المالي لتسهيل تمويل مرابحة مع بنك الرياض بعد زيادة حجمه لتمويل استكمال تنفيذ المشروع.
ووفقاً للبيان المنشور على موقع “تداول”، تمت زيادة قيمة التسهيلات التمويلية الحالية الخاصة بالمشروع من مليار ريال إلى 2.7 مليار ريال، من خلال إضافة 1.7 مليار ريال للتسهيلات القائمة، وتتضمن الاتفاقية خياراً لزيادة التسهيلات بقيمة 200 مليون ريال إضافية، مما يرفع إجمالي التمويل المحتمل إلى 2.9 مليار ريال. وتبلغ مدة التسهيل 9.5 سنوات، تشمل فترة سماح لمدة سنتين تغطي أعمال الإنشاء والتشغيل التدريجي، تليها فترة سداد مجدولة تمتد لـ 7.5 سنوات.
وتم ضمان التمويل عبر حزمة من الضمانات العقارية تشمل الرهن العقاري للأصل، ورهن الحسابات، والتنازل عن حقوق عقود الإيجار، بالإضافة إلى رهن “سينومي سنترز” لوحداتها في الصندوق. كما تم تعزيز التسهيل بضمانات شخصية مقدمة من رئيس مجلس إدارة الشركة فواز الحكير، ونائب رئيس المجلس المهندس سلمان الحكير، والدكتور عبد المجيد الحكير، إلى جانب ضمانات مؤسسية من شركتي لينكس للمقاولات وفاس العقارية المملوكتين لهم، والذين يعدون أطرافاً ذوي علاقة بصفتهم مساهمين كبار في الشركة.
ويهدف التمويل إلى تغطية التكاليف المتبقية لاستكمال تنفيذ المشروع، بما في ذلك إنشاء صالة كبار الشخصيات وجناح متاجر التجزئة الفاخرة ودعم أعمال تجهيز وحدات المستأجرين. وأشارت الشركة إلى أن نسبة التأجير المسبق في المشروع تجاوزت 92%، ويمتد على مساحة تأجيرية إجمالية تبلغ 220 ألف متر مربع، حيث يتوقع أن يستقطب 24 مليون زائر سنوياً ويحقق إنفاقاً سنوياً يتجاوز 5 مليارات ريال بعد استقرار العمليات التشغيلية.
